新書推薦：
《
索恩丛书·盛清统治下的太监与皇帝
》
售價：HK$
88.5
《
透过器物看历史（全6册）
》
售價：HK$
503.7
《
我在台北故宫博物院读名画
》
售價：HK$
112.7
《
尼罗河往事：古埃及文明4000年
》
售價：HK$
78.2
《
一个人·谁也不是·十万人（诺贝尔文学奖得主反思自我的巅峰之作）
》
售價：HK$
54.9
《
重写晚明史（全5册 精装）
》
售價：HK$
781.8
《
汉末晋初之际政治研究
》
售價：HK$
135.7
《
强者破局：资治通鉴成事之道
》
售價：HK$
82.8
|
| 編輯推薦： |
|
众筹，是一个早就有的名词，在历史时期见证了许多“众人拾柴火焰高”创造的奇迹；众筹，也是一个不能再新的名词，在“互联网+”时代，它的概念被重新激活。关于众筹的新内涵、新实践，尽在中创产业研究院倾力打造、中山大学出版社重磅推出的新书——《众筹之路》！不管你是初次接触众筹的新手，还是行业资深人士，不管你是投资者、平台运营方还是项目方，本书都值得一读，能够帮助你迅速熟悉众筹，是你玩转众筹的必备手册。本书能让更多人理解并参与到众筹行业中，逐步颠覆和重构传统产业、经济结构和社会生活，实现众多普通人的创业及投资梦想。
|
| 內容簡介： |
|
《众筹之路》，为读者完整呈现众筹的现实和未来，总共分为四个部分。第一部分，以互联网金融为切入点，厘清众筹的概念、起源、特征和类型，分析众筹在传统产业的重构作用。第二部分，分析国内外不同众筹类型的发展、监管现状及运营模式，解读国内现有的各类众筹平台的运行模式、发展概况以及新格局，为读者构建一幅清晰明了的世界众筹地图。第三部分，也是本书的核心，关于众筹实操部分。结合海鳖众筹的实操经验以及其他众筹平台的经典案例，从众筹平台、项目方及投资者三个不同的角度入手，摆出众筹参与者在实操中可能遇到的问题，针对这些问题的应对策略作深入浅出的分析，同时加以真实案例的立体解读，让实操技巧掌握起来更加容易。此外，该部分还介绍了众筹行业涉及的政策和法律法规，以期让更多人在参与众筹时提高风险防范意识，推动众筹行业的规范化发展。第四部分，基于国内外众多众筹平台的实际运营数据及世界知名研究机构相关研究成果，结合众筹业内人士的判断，预计全球未来具有万亿众筹市场，而国内众筹市场规模也将超过千亿。
|
| 關於作者： |
舒元：博士生导师，经济学教授，复旦大学经济学博士，美国春田大学人文学荣誉博士、国务院特殊津贴获得者。中大创投董事长，广东天使会终身名誉会长，大新金融集团独立董事 ，大新银行（中国）有限公司独立董事，中山大学岭南（大学）学院董事会副主席、校友会会长，中山大学国际商学院校友会会长，复旦大学广东校友会会长等。
郑贵辉：中山大学／麻省理工学院国际MBA，高级经济师，多个高校客座教授，中山大学金融硕士导师，暨南大学创业导师。中大创投联合创始人、总裁，广东天使会联合创始人、执行会长，中大创新谷联合创始人等。
耿雪辉：中大创投副总裁、投资总监，中国政法大学民商法学硕士。广州股权交易中心青年创业导师，广东财经大学金融硕士实践导师，广州创业谷执行董事，海鳖众筹运营总裁等。
徐容：海鳖众筹执行总裁，法学硕士。中大创投新三板基金投委会委员，广东庖丁技术开发股份有限公司监事会主席。具有多年企业风险管理及投融资相关工作经验。
|
| 目錄：
|
PART1 众筹——颠覆与重构
第一章 众筹——互联网金融的主角
众筹的定义及起源
众筹的特点
众筹的类型
第二章 众筹之颠覆与重构
传统投融资弊病剖析
众筹之颠覆与重构
众筹——全新的金融及产业生态系统
PART2 国内外众筹发展概况
第三章 众筹在国外
众筹在世界各国的发展现状
典型众筹平台及其运营模式分析
众筹发展较快的主要国家的众筹监管
第四章 众筹在中国
中国众筹发展概况
国内众筹发展新格局
PART3 众筹实操
第五章 众筹平台相关实操问题
平台定位与运作
项目审核
项目监管
投资者保护
众筹风控新突破——VC+双核风控模式
第六章 众筹项目方相关实操问题
理解众筹价值
选择众筹类型
选择平台
资源整合
提升风险意识
众筹新玩法——“高大上”的众筹盛宴
第七章 投资者相关实操问题
选择平台
众筹类型选择
第八章 政策及趋势
众筹监管政策大事件
证监会政策
地方政策
顺势而为，注重创新
第九章 众筹的法律风险及对策
法律风险
应对策略
PART4 众筹前景展望
第十章 国内外众筹市场分析
全球万亿众筹市场
中国千亿众筹市场
第十一章 众筹发展趋势分析
国际化
两极化
新兴市场后起优势明显
众筹平台成为投资新风向
第十二章 众筹孕育独特文化
结束语 众筹未来发展之路——全民众筹时代来临
附录1 国内现有众筹平台
附录2 国外部分众筹平台
|
| 內容試閱：
|
传统购房模式下，由于房价、地价近年只涨不跌，房地产开发商于是借钱囤地，等到价格上涨后再建房，认为这样更有利可图。但实际上，这个过程中房地产开发商也要支付高额利息，最终收益并不高。普通民众更是因为高价买房而苦不堪言。那么有没有一种模式，既让民众受益，也让开发商受益呢？
有，这种模式是房宝宝
“房宝宝”采用众筹模式建房。通过购房者“凑份子”的形式，为老百姓开辟了新的购房渠道，该种模式被称为“房宝宝”。通过众筹模式，大家除了能低价购房，还可以自己出方案、提要求，委托房地产开发商拿地，按需建房。为啥众筹模式能做到“低价”和“个性”呢？
成本低，省去诸多环节的成本损耗。楼盘由大家众筹资金进行开发，无需贷款，也无需支付高昂的利息，资金筹集到位后即可动工。另外，房子按照预定需求建造，先购房后建房，不存在房子的库存和滞销问题。这样，省去了传统房地产链条中的诸多环节后，整个楼盘的成本能够大幅下降。
资金有保障。众筹获得的资金，在第三方共管账号进行托管，先冻结，最后再付给开发商。另外，还会有第三方担保公司做担保。
产权由第三方代持，持有与退出十分便捷。众筹成功之后，投资者不直接获得房产产权，而由团贷网的关联公司代持。投资者持有房产期限不超过3年，该过程中由所有投资者投票决定退出时间，投资者也可以中途进行房产投资份额协议转让。众筹参与者投票决定房产出售与否时，每个人的投票权及票数与所投金额无关，参与众筹者一人一票，投票结果超过51%即为通过。
房产业众筹的未来不远
虽然房宝宝众筹方案并不完善，但其构想直接打通了购房者（同时也是投资者）与开发商之间的资金、房产渠道，众筹平台取代了传统中介，省去了诸多中间环节，降低了投融资成本，提高了资金效率。这种提高整个社会资源利用效率的方式，是社会发展的必然需求。
简单而言，众筹所重构的世界，将使得“投资者”“融资者”“消费者”这些身份与角色的界限变得模糊。只要存在资金需求和资金输出两个终端，就能通过这个平台直接对接，真正实现资金向每个角落的流动。这种“普惠金融”满足了多元化投融资渠道的构建目标，最终有利于解决金融资源错配、资金效率低下等一系列问题。
|
|
購物車/收銀台(0) | 在線留言板
| 付款方式
| 運費計算
| 聯絡我們
| 幫助中心 |
加入書簽
HOME
新書上架
